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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 85719864

4 pièces

3 chambres

103.23 m²

1 370 000 €

Superbe attique avec vue lac et montagnes

1 370 000 €

Situé à une adresse iconique d’Annecy-le-Vieux, au sein d’une résidence privative de standing particulièrement prisée, ce somptueux appartement T4 en attique de plus de 103 m² saura séduire les amateurs de biens rares et raffinés.
Offrant une excellente distribution et de beaux volumes, ce bien conjugue confort, élégance et luminosité. Il s’ouvre sur une splendide terrasse de 41 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie, qui dévoile une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.
Les prestations sont de très belle facture, alliant matériaux nobles et finitions soignées, dans un esprit résolument contemporain.
L’appartement est vendu avec un garage fermé, une cave, ainsi qu’un espace de stationnement pour vélos au sein de la résidence.
Un bien d’exception dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements contactez Yann Piriou au 06.30.80.65.23 (agent commercial inscrit au RSCAC d'Annecy 481355530)

Sommaire

  • Référence 85719864
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103.23 m²
  • Surface totale 103.23 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Jardin Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Terrasse 41 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 103 m²
  • Taxe foncière 1649 € / an
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 117

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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