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Vente Maison
Argonay

Réf. 85827637

6 pièces

5 chambres

171 m²

1 200 000 €

ARGONAY, Proche clinique, maison de 171m² , 5 chambres

1 200 000 €

EXCLUSIVITE HESTIA, nichée dans un environnement paisible, à proximité des transports en commun, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 171m², se dressant sur un terrain généreux de 1204m².

La maison bénéficie d'une exposition Sud, Est et Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le jardin, agrémenté d'une belle piscine chauffée (pompe à chaleur), invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.
La terrasse et sa pergola abritée d'une Glycine ajoute une touche de charme, parfait pour les journées d'été.

La pièce de vie d'environ 52m² avec ses ambiances différentes de délimitations et d'hauteurs sous plafonds apporte un charme indéniable à la maison.
Les 5 chambres offrent un espace de nuit agréable, tandis que les 3 salles de bain et les 2 WC assurent une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Construite en 1992, cette propriété est en bon état et dispose d'un sous-sol de environ 45m² distribuant une cave, l'espace chaufferie et une pièce offrant un espace de rangement supplémentaire.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17 (agent commercial n°451 662 803)

Sommaire

  • Référence 85827637
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 171 m²
  • Surface totale 171 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1204 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Atelier 23 m²
  • 1 Local technique 9 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 2 km
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Médecin
  • Supermarché 1 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 171 m²
  • Taxe foncière 1376 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1503€ ~ 2033€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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