Villa vue Panoramique


Enseigne : c’loué c’vendu / Inspiration : Pied dans l’eau

A quelque pas du golf d’Evian, son train et ses commodités.
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de bonnes factures.
Implantée sur une agréable parcelle de terrain composé d’une terrasse de 100 m2 bénéficiant de son jacuzzi haut de gamme, de son espace salon extérieur, de son coin jardin le tout avec sa vue lac imprenable.
La visite commence par une pièce de vie de 45 m2 idéalement aménagée et aménageable composé d’un espace cuisine (entièrement équipée) ouvert sur le séjour et salon offrant une belle luminosité le tout accompagné de son poêle à bois offrant une ambiance cosy et chaleureuse.
Une buanderie, entièrement équipée fessant office de seconde entrée, un sanitaire avec rangement complète ce niveaux.
Un escalier suspendus fait sur-mesure par des artisans de la région nous amène à l’espace nuit ou deux chambres dont une première de 10 m2 sera idéal pour recevoir un enfant et la seconde de 17m2 avec son balcon indépendant sublimé par la vue lac.
Une salle de bain idéalement conçus avec sa douche, sa baignoire et sa vasque.
Ensuite, une suite parentale qui saura vous séduire avec son espace bain ouvert sur la chambre, composé d’une baignoire deux places, vasque, WC et un large dressing. Le tout donnant sur une baie vitrée avec son balcon et sa vue splendide sur les montagnes suisses.
Pour finir, un garage et plusieurs places de parking complète ce bien.
Attention au coup de coeur !

Résumé

  • Surface 130 m²
  • Etage 3
  • Chauffage
  • Exposition
  • Eau chaude oui
  • Disponibilité
  • Etat
  • Disponible le

Prestations

  • Abri de voiture 2
  • Adoucisseur d’eau 1
  • Arrosage 2
  • Baignoire balnéo 1
  • Barbecue 2
  • Cheminée 1
  • Double vitrage 1
  • Éclairage extérieur 2
  • Fenêtres coulissantes 1
  • Internet 1
  • Jacuzzi 1
  • Stores 1
  • Stores électriques 1
  • Thermostat connecté 1

Pièces

  • Pièces 5
  • Chambres 3

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Informations légales

  • Énergie – Conso. conventionnelleC : 149
  • Énergie – Estim. des émissionsA : 3
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière
  • Charge de copropriété 100 €
  • Loi Carrez
  • Consultez notre barème d’honoraires
  • Pas de procédure en cours
  • RSAC 832888192
C : 149
A : 3

Plan

Le plan situe la mairie de la commune dont dépend le bien.

Votre conseiller

Valentin PICCOT – C LOUE C VENDU

v.piccot@groupe-clcv.fr

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