Location Bureau
Limonest

Réf. 86486607

22 917 € / Mois (Charges comprises)

Espace Bureau à Louer - Limonest Parc des Tuileries

CLCV Immobilier vous propose à Limonest (Parc des Tuileries), accès A6 (portes de Lyon)
Bureaux d'une surface d'environ 1800 m² en R+1 avec possibilité de division à partir de 368 m²
Partie 1 : 368 m²
- 13 pièces de 9 à 55 m², local technique, 4 WC
Partie 2 : 378 m²
- 5 pièces de 13 à 184 m², salle archives, 4 WC
Partie 3 : 874 m²
- 6 pièces de 9 à 874 m², 8 WC

Construit en 1997, ses bureaux se situe au calme proche de la verdure et dispose de 73 places de parking privative et sécurisé

Ils disposent à ce jour de nombreux open space de travail salle de réfectoire, sanitaire, ascenseur,local technique, terrasse extérieur, borne électrique, vidéo surveillance
Modifiable en fonction de vos besoins

Chauffage centrale au gaz et Climatisation
Ce que l'on aime :
- Accès direct à l'A6 et Lyon
- Au calme en retrait de l'autoroute
- Situé à deux pas du centre commercial Auchan Dardilly (restaurants, commerces et pôles d'activités)
- Dispose de 73 places de parking privatif
- Climatisation
- Déjà configuré pour recevoir une activité tertiaire
- Accès PMR
- Ascenseur

Données financières pour 1800 m² :
21600€/mois/HC/HT
259200€/an/HC/HT
144€/m²/an/HC/HT

Type de bail : Bail commercial

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Précision des honoraires
15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Pour tous renseignements, Johann PETIT, Consultant immobilier, inscrit au rcs de Lyon nb 481 940 989

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