Location Local commercial
Décines-Charpieu

Réf. 86469053

280 m²

3 201 € / Mois (Charges comprises)

Local commercial 280 m² DECINES

Local commercial de 280 m² à DECINES, 7 Chemins/Les Brosses, avec 8 places de parking privatives, à proximité du Boulevard Périphérique, Rocade Est, A42, A43, A7.

Pas d' activité de mécanique.

Accès PMR.

Parfait état.

Accès Poids-Lourds et Camionnettes.

Libre de suite.

Porte sectionnelle à l' arrière
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol carrelage et dalle industrielle
Couverture bac acier
Sanitaires
Climatisation

Loyer : 32 300 K€/HT/HC/an soit 2 691 €/HT/HC/mois
Charges : 6 127 €/HT/an, soit 510 €/HT/mois
Taxe foncière : 3 727 €/HT/an soit 310 €/HT/mois

Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation du loyer annuelle : ILC (Indice des Locaux Commerciaux)
Paiement de loyer : Trimestriel d' avance
Rédaction de bail : 500 €

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.

Disponibilité immédiate.

04 72 10 08 16 ou www.groupe-clcv.fr
Groupe CLCV - Conseil Immobilier

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