Réf. 86895454
19 650 € / Mois (Charges comprises)
CLCV Immobilier vous propose à Limonest (Parc des Tuileries), accès A6 (portes de Lyon)
Commerce d'une surface d'environ 1849 m² en R+1 avec possibilité de division à partir de 368 m²
Partie 1 : 368 m²
- 13 pièces de 9 à 55 m², local technique, 4 WC
Partie 2 : 378 m²
- 5 pièces de 13 à 184 m², salle archives, 4 WC
Partie 3 : 874 m²
- 6 pièces de 9 à 874 m², 8 WC
Construit en 1997, ce bâtiment se situe au calme proche de la verdure et dispose de 66 places de parking privative et sécurisé
Ils disposent à ce jour de nombreux open space de travail salle de réfectoire, sanitaire, ascenseur,local technique, terrasse extérieur, borne électrique, vidéo surveillance
Modifiable en fonction de vos besoins
Le PLU autorise le changement de destination du local, possibilité de :
- Commerce de gros et commerces de détails, bien et services
- Restauration et activités de service
- Entrepôt, industrie et artisanat
Changement de destination soumis à l'autorisation à DP ou PC si changement de destination
Chauffage centrale au gaz et Climatisation
Ce que l'on aime :
- Accès direct à l'A6 et Lyon
- Au calme en retrait de l'autoroute
- Situé à deux pas du centre commercial Auchan Dardilly (restaurants, commerces et pôles d'activités)
- Dispose de 66 places de parking privatif
- Climatisation
- Accès PMR
- Ascenseur
Données financières pour 1800 m² :
18333€/mois/HC/HT
220 000€/an/HC/HT
122€/m²/an/HC/HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Précision des honoraires
15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Pour tous renseignements, Johann PETIT, Consultant immobilier, inscrit au rcs de Lyon nb 481 940 989
Pas d'informations disponibles
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