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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 86201474

2 pièces

1 chambre

45 m²

289 000 €

T2 45 m² rez-de-jardin

289 000 €

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2020, ce bel appartement de type 2 pièces, d’une surface de 45 m², a été conçu avec une attention particulière pour offrir confort et fonctionnalité.

Pensé et aménagé pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il bénéficie d’espaces optimisés et fluides, parfaitement adaptés à un usage quotidien agréable.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne, donnant accès à une terrasse plus jardin de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre spacieuse, une salle de bain contemporaine et des toilettes complètent le bien.

En annexes, l’appartement dispose d’une cave et d’un garage fermé.

La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement recherché à Annecy, proche des commodités et des axes principaux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Nicolas Peigné agent commercial– Numéro RCS : 450 364 997

Sommaire

  • Référence 86201474
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Surface totale 45 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 2 m²
  • 1 Jardin 5 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Lac 8 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 45 m²
  • Taxe foncière 775 € / an
  • Charges 1200 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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