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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy Mandallaz - Prairie - Vovray

Réf. 85987471

5 pièces

4 chambres

106 m²

699 000 €

Annecy, T5 Quartier St Michel / Loverchy

699 000 €

A 500m de la vieille ville, à coté des transports et des écoles.

Cet appartement spacieux de 106 m² est situé au quatrième étage/5 avec ascenseur, dans une belle copropriété de 1978, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Avec ses cinq pièces, il se compose d'un grand séjour avec terrasse orientée Sud et Ouest, une belle cuisine équipée, quatre chambres ainsi que deux salles de bain et deux WC ajoutant une commodité appréciable au quotidien.

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur les environs.

Une place de parking privative est inclus dans le prix de vente et un garage est disponible en supplément.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17 (agent commercial N°451 662 803)

Sommaire

  • Référence 85987471
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 106 m²
  • Surface totale 106 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 400 mètres
  • Crèche
  • École primaire 30 mètres
  • Garderie
  • Gare 2 minutes
  • Gare routière
  • Gare TGV 2 minutes
  • Hôpital/clinique 10 mètres
  • Lac 10 minutes
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1455 € / an
  • Loi Carrez 105,95 m²
  • Charges 3180 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960€ ~ 2710€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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