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Vente Appartement
Annecy

Réf. 85268227

2 pièces

1 chambre

44.92 m²

239 000 €

Cran Chorus T2 avec balcon orienté sud

239 000 €

ANNECY quartier Chorus centre (Cran Gevrier)

Proche toutes commodités. piste cyclable. accès au lac en 20mn à pied par la promenade du thiou.

T2 de 44.92m². au 3ème étage/4 avec ASCENSEUR. CAVE. BALCON orienté sud. vue dégagée et GARAGE POSSIBLE en supplément.

Ravalement de façade avec ISOLATION EXTERIEUR en 2023.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au 06 98 20 08 17 (agent commercial inscrit au rsac Annecy 451 662 803)

Sommaire

  • Référence 85268227
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.92 m²
  • Surface totale 44.92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École primaire
  • Garderie 100 mètres
  • Gare 3 minutes
  • Gare TGV 3 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Parking public
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 45 m²
  • Taxe foncière 610 € / an
  • Charges 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 814.92€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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