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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 86954298

3 pièces

2 chambres

88 m²

540 000 €

T3 dernier étage, 88 m²

540 000 €

Annecy – 3 pièces de 88 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur.
Vue exceptionnelle sur les montagnes et la ville, sans vis-à-vis.

Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 35 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé.
Appartement très sain et parfaitement entretenu, offrant un beau potentiel de modernisation pour le mettre à votre goût.

Avec grand garage en sous-sol + cave + local vélos.

Prix honoraires inclus – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20 000 € TTC

Annonce publiée par Nicolas Peigné – Hestia Immobilier – RCS Annecy numéro 450 364 997
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement recherché, tous commerces de qualité à pied, bus et pistes cyclables à proximité.

Sommaire

  • Référence 86954298
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 88 m²
  • Surface totale 128 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 40 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 4 mètres
  • Gare routière 4 minutes
  • Gare TGV 4 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.85% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 88 m²
  • Taxe foncière 1390 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€

Efficacité énergétique

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