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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 85583441

3 pièces

2 chambres

69.71 m²

499 000 €

T3 en dernier étage avec double terrasse de 30m²

499 000 €

EXCLUSIVITE à Annecy

Superbe T3 de 70m², au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2018.

Vous profiterez d'une spacieuse pièce à vivre de 30m², baignée de lumière et traversante avec 2 terrasses SUD/EST de 10m² et 20m², ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme et son cellier.

L'appartement dispose de deux chambres confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains moderne. Les WC sont séparés pour plus de confort.

Un parking en copropriété et une cave sont inclus avec la vente de l'appartement.
Vous aurez la possibilité d'acquérir 2 garages cotes à cotes en suppléments.

Charges 157/mois (eau chaude et chauffage gaz inclus)

Le logement est en excellent état, ce qui permet un emménagement immédiat sans travaux à envisager.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au 06 98 20 08 17 (agent inscrit au RSAC 451 662 803)

Sommaire

  • Référence 85583441
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.71 m²
  • Surface totale 69.71 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute 2 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Supermarché 1 minute

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 69.71 m²
  • Taxe foncière 1454 € / an
  • Charges 1884 € / an

Efficacité énergétique

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