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Vente Appartement Collonges-au-Mont-d'Or
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Vente Appartement
Collonges-au-Mont-d'Or

Réf. 85785289

2 pièces

1 chambre

49 m²

274 000 €

COLLONGES-AU-MONT-D’OR : Superbe T2 avec jardin arboré et terrasse

274 000 €

COLLONGES-AU-MONT-D’OR : Superbe T2 avec jardin arboré et terrasse

COEUR DE COLLONGES-AU-MONT-D’OR - COMMERCES ET TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITE - CALME ABSOLU - ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT - DOUBLE EXTERIEUR - JARDIN ARBORE

En exclusivité situé Rue de Trèves Pâques, à proximité immédiate des transports et de tous les commerces de la charmante place du village, à seulement 15min en voiture du centre-ville de Lyon et 4min de la GARE en passant par les quais de Saône.

Venez découvrir ce sublime T2 de 48,33m2 décoré avec goût et au calme absolu, entouré de verdure grâce à ses 78m2 d'extérieur environ.
Il se compose d'une entrée avec placard vitré, d'une SPACIEUSE pièce de vie de 30,29m2 (cuisine équipée, salle à manger et séjour) ouvrant sur un jardin arboré de 60m2 environ.
Vous découvrirez également une chambre LUMINEUSE de 11,65m2 avec sa salle d’eau entièrement carrelée et sa terrasse aménagée de 18m2 environ.

L'appartement peut-être vendu avec une partie du mobilier.
Le bien se situe dans une copropriété calme, intimiste et très bien entretenue.

UN GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL EN SUS est disponible au prix de 15 000€.

Contact : Léa Mechali au 06.27.23.92.68

Sommaire

  • Référence 85785289
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Jardin 55 m²
  • 1 Terrasse 18 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière 2 km
  • Parking public 50 mètres
  • Tennis 5 minutes
  • Cinéma 5 km
  • Supermarché 50 mètres

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Arrosage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 48.33 m²
  • Taxe foncière 756 € / an
  • Charges 840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1100€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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