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Vente Appartement Fontaines-sur-Saône
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Vente Appartement
Fontaines-sur-Saône

Réf. 85654781

3 pièces

2 chambres

72 m²

269 000 €

T3 avec balcon au CALME ABSOLU

269 000 €

CALME ABSOLU - VUE DEDAGEE - LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - NOMBREUX RANGEMENTS - COPROPRIETE VERDOYANTE - STATIONNEMENT PRIVATIF + CAVE.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

AU CALME ABSOLU à la limite Caluire/Fontaines-sur-Saône, dans une copropriété verdoyante, T3 avec BEAUCOUP DE CACHET, développant 71,92m² + balcon de 6m².

Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 41m² (cuisine semi-ouverte), donnant sur un BALCON CARRE de 6m² à la vue dégagée sur la forêt.

Le côté nuit est bien isolé de l'espace jour. Vous y trouverez 2 chambres, une salle de douches de 4,5m², un espace placard/dressing et un WC séparé.

UN STATIONNEMENT PRIVATIF + une cave de 5m² complètent ce bien.
+ Très nombreuses places visiteurs ou seconde voiture.

Chauffage, eau froide, eau chaude, gardien et tennis sont compris dans les charges (204 euros/mois).

Contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

Sommaire

  • Référence 85654781
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Surface totale 77.87 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Est, Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Forêt

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 27 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 71.56 m²
  • Taxe foncière 1089 € / an
  • Charges 2448 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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