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Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème La Préfecture

Réf. 85524537

2 pièces

54 m²

198 000 €

PREFECTURE : T1 Bis avec Mezzanine

198 000 €

PREFECTURE - TRES FAIBLES CHARGES - CALME ABSOLU - LUMINEUX - AUCUN VIS-A-VIS - TOUS TRANSPORTS - DERNIER ETAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TRES GRANDE PIECE DE VIE

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Idéal investisseur ou primo accédant : en exclusivité situé Cours de la Liberté à proximité immédiate de tous les commerces et transports en communs, Métro, Tramway et Bus, à moins de 15min à pieds de la Place Bellecour, T1 Bis de 54,24m2 (40,09m2 Carrez).

Au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) au calme absolu, il se compose d’une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 39,49m2 incluant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour. 
Vous trouverez également une salle d’eau de 6,11m2 avec WC, ainsi qu’une belle mezzanine de 8,64m2 pouvant servir de coin nuit et/ou bureau.

Hauteur sous mezzanine : 2,10m
Hauteur sur mezzanine : Entre 2,15 et 1,55m

LOCAL A VELOS DANS L’IMMEUBLE
IDEAL STOCKAGE : Une cave complète ce bien

Contact : Léa Mechali au 0627239268

Sommaire

  • Référence 85524537
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Métro
  • Tram
  • Université
  • Gare TGV

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 40.09 m²
  • Taxe foncière 300 € / an
  • Charges 140 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 840€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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