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Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème Montchat

Réf. 85897464

2 pièces

1 chambre

38.02 m²

179 000 €

MONTCHAT : T2 idéalement situé

179 000 €

MONTCHAT - CALME - TRES LUMINEUX - TRANSPORTS ET COMMERCES A PROXIMITE - CAVE - ENTIEREMENT RENOVE - DPE C

Idéal investisseur ou primo accédant : en exclusivité situé Route de Genas à proximité immédiate de tous les commerces et transports en communs notamment Bus et Tramway, T2 de 38,02m2.

Au 1er étage (sans ascenseur) au calme, il se compose d’une pièce de vie TRES LUMINEUSE de 22,57m2, la cuisine ouverte sur le séjour est à prévoir et aménager selon vos goûts.

Vous trouverez également une chambre avec un grand placard de 8,98m2, ainsi qu'une salle d’eau entièrement carrelée et un WC indépendant.

IDEAL STOCKAGE : Une cave complète ce bien

Contact : Léa Mechali au 06.27.23.92.68

Sommaire

  • Référence 85897464
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV 2 km
  • Médecin 20 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Piscine publique 1 km
  • Supermarché 20 mètres
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 38.02 m²
  • Taxe foncière 424 € / an
  • Charges 936 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 880€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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