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Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème La Buire

Réf. 86824538

1 pièce

28 m²

180 000 €

METRO GARIBALDI : Studio rénové avec terrasse

180 000 €

METRO GARIBALDI - LA BUIRE - PLACE BIR HAKEIM - TERRASSE DE 13M² - CALME ABSOLU - RENOVE PAR ARCHITECTE - RESIDENCE 2015 - DPE C - GARAGE POSSIBLE - TRES FAIBLES CHARGES.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Exclusivité quartier "La Buire", rue Danielle Faynel Duclos, à 3mn à pieds du METRO GARABLADI, T1 développant 27,08m² Carrez + TERRASSE de 13m².
TRES AU CALME en rez de jardin, côté cour intérieure d'une résidence moderne de 2015, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 22m² ouvrant sur la terrasse et d'une salle de douche de 5m².
ENTIEREMENT RENOVE EN 2024 PAR ARCHITECTE, vous y trouverez tout le confort d'un appartement familial (frigo grand format, lave vaisselle, lave linge, plaques de cuisson, hotte aspirante, lit escamotable 2 places)

TRES FAIBLES CHARGES : 40 euros/mois incluant le chauffage et l'eau.
GARAGE EN SOUS-SOL POSSIBLE EN SUS (30KE).

Contact: Léo Sinapin au 07*84*29*60*58

Sommaire

  • Référence 86824538
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 5 étages
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Garage 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Métro
  • Parc
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 27.08 m²
  • Charges de copropriété 484 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ ~ 450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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