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Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème Sans Souci - Dauphiné

Réf. 86185679

4 pièces

3 chambres

82 m²

279 000 €

T4 AU CALME ET SANS TRAVAUX

279 000 €

SANS-SOUCI - CALME - 5EME ETAGE - SANS TRAVAUX - LUMINEUX - TRAVERSANT - GRANDE PIECE DE VIE - GARAGE POSSIBLE

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Exclusivité AU CALME rue Feuillat, à 8mn à pieds du TRAM Dauphiné-Lacassagne et à proximité direct des écoles et commerces, T4 développant 81,89m².
Au 5ème étage AVEC ASCENSEUR ce LUMINUEX ET TRAVERSANT T4 se constitue d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 43m² (cuisine semi-ouverte sur salon et entièrement équipée).
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres entre 10 et 13m², toutes équipées de PLACARDS, une salle de bains et un WC séparé.

Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges (250 euros/mois).
UNE CAVE de 5m² complète ce bien.
GARAGE POSSIBLE EN SUS (20KE).

Contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

Sommaire

  • Référence 86185679
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 44 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 81.89 m²
  • Taxe foncière 1237 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2320€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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