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Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème Sans Souci - Dauphiné

Réf. 86511480

4 pièces

82 m²

340 000 €

T4 AVEC TERRASSE en étage élevé

340 000 €

SANS SOUCI - DAUPHINE - GARE PART-DIEU - DPE C - GRANDE TERRASSE - ETAGE ELEVE - TRIPLE EXPOSITION - LUMINEUX - GARAGE POSSIBLE

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Exclusivité avenue Felix Faure, à 5mn à pieds du TRAM DAUPHINE-LACASSAGNE et 10mn de la GARE PART-DIEU, T4 développant 81,42m² Carrez.

Au 6ème étage/7 AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2005, il se compose d'un SPACIEUX SEJOUR ouvert sur UNE GRANDE TERRASSE de 18m² ORIENTEE SUD (dont la moitié à ciel ouvert).
Vous trouverez également une cuisine séparée. POSSIBILITE CUISINE OUVERTE SUR SALON, pour une pièce de vie de 35m² environ.

Côté nuit vous découvrirez 3 chambres entre 10 et 11m² (dont 2 avec placards), une salle de bains et un WC séparé.

GARAGE EN SOUS-SOL POSSIBLE EN SUS (25KE).

Contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

Sommaire

  • Référence 86511480
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82 m²
  • Surface totale 99 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Est, Nord, Sud

Autres visuels

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Métro
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 81,42 m²
  • Taxe foncière 1348 € / an
  • Charges 1952 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

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