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Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème Jean Macé

Réf. 85928818

4 pièces

3 chambres

86 m²

449 000 €

PLACE SAINT-LOUIS: T4 de 85,38m² entièrement rénové

449 000 €

PLACE SAINT-LOUIS - DPE C - ENTIEREMENT RENOVE 2022 - HUISSERIES ALU 2022 - TROISIEME ETAGE - GRANDE PIECE DE VIE - TRAVERSANT - LUMINEUX - STATIONNEMENT

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Exclusivité rue Domer, à 4mn à pieds de la Place Saint-Louis, 5mn du METRO Garibaldi et 8mn de la Place Jean-Macé, T4 ENTIEREMENT RENOVE en 2022 développant 85,38m² Carrez.
Au 3ème étage/6 AVEC ASCENSEUR, ce lumineux T4 traversant Nord/Sud se compose côté jour, d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 38m² (cuisine ouverte), donnant sur un BALCON ORIENTE SUD de 5,15m².
Le côté nuit bien séparé de l'espace jour, propose 3 chambres entre 10 et 15m² équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé.

HUISSERIES ALU 2022 et Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
STATIONNEMENT FACILE grâce au parking privatif et sécurisé de la copropriété.
IDEALE STOCKAGE, UNE CAVE complète ce bien.
ESPACE VELOS dans l'immeuble.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

Sommaire

  • Référence 85928818
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 38 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 85.38 m²
  • Taxe foncière 1178 € / an
  • Charges 3544 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 927€ ~ 1256€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

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