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Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème

Réf. 85945599

2 pièces

1 chambre

45 m²

255 000 €

JEAN-JAURES: T2 rénové et meublé + Balcon

255 000 €

JEAN-JAURES - DPE C - FACADES 2024 - VENDU MEUBLE - RENOVE - CLIMATISE - 4EME ETAGE - CALME - LUMINEUX - BALCON - NOMBREUX RANGEMENTS - ELECTROMENAGE 2023.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Exclusivité rue Marie Madeleine Fourcade, à 150m du METRO et la Place Jean-Jaurès, T2 TRES FONCTIONNEL de 44,17m² Carrez, ENTIEREMENT RENOVE EN 2020, CLIMATISE ET VENDU MEUBLE.
AU CALME au 4ème étage côté jardin, il se compose d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 25m² (salon/cuisine ouverte/bureau) donnant sur un BALCON de 4,10m² orienté Ouest.
Vous trouverez également une chambre de 10,40m², une salle de douche et un WC séparé.

IDEAL STOCKAGE UNE CAVE DE 5M² complète ce bien.
GARAGE DE 16M² DISPONIBLE A LA LOCATION.

Contact: Léo Sinapin au 07.84.>29.60.58

Sommaire

  • Référence 85945599
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Métro

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 44.17 m²
  • Taxe foncière 740 € / an
  • Charges 888 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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