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Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème Jean Macé

Réf. 86718263

1 pièce

20 m²

116 500 €

PLACE JEAN-MACE: T1 AU CALME

116 500 €

PLACE JEAN-MACE - TRES CALME - METRO/TRAM/BUS/GARE - UNIVERSITE - TOUS COMMERCES - FAIBLES CHARGES - GRENIER + CAVE - FACADES 2025

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
L'installation d'une pompe à chaleur (la copro l'autorise) permets au DPE d'atteindre la lettre C.

Exclusivité EMPLACEMENT PREMIUM proximité Université, Place Jean-Macé, TOUS TRANSPORTS ET COMMERCES à moins de 100m, T1 développant 19,60m² Carrez.
AU CALME, entièrement sur cour, au 1er étage d'un immeuble bourgeois en parfait état, il se compose d'un séjour/cuisine, d'un salon et d'une salle de d'eau.

Huisserie, peintures, convecteurs, sols, murs et plafonds en excellents états.

IDEAL STOCKAGE, une cave de 8,2m² et un grenier de 4,4m² incluent dans la vente.
ESPACE VELOS dans la copro.

Contact : Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

Sommaire

  • Référence 86718263
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 20 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 10 m²
  • 1 Salon 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Métro
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 19.6 m²
  • Taxe foncière 318 € / an
  • Charges 285 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle381kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg CO2/m².an

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