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Vente Appartement Vaulx-en-Velin
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Vente Appartement
Vaulx-en-Velin

Réf. 86739568

3 pièces

2 chambres

53.56 m²

138 000 €

Vente T3 - Vaulx Village

138 000 €

VAULX-EN-VELIN – À deux pas de la mairie – Résidence rénovée – T3 avec balcon au calme

CLCV Immobilier vous propose ce charmant T3 de 53,56 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de l’hypercentre de Vaulx-en-Velin.

Au sein d’une résidence entièrement rénovée (façade avec isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage, stores), venez découvrir un appartement situé dans un bâtiment en retrait de la route, offrant un environnement calme et verdoyant.

En rez-de-chaussée avec extérieur, il se compose de :

Un hall d’entrée

Un séjour lumineux avec accès à un balcon de 7,56 m² avec vue sur jardin

Une cuisine séparée

Deux chambres avec placards de rangements

Une salle d’eau avec petit dressing de rangements

Un WC indépendant

Les + du bien :
✔ Résidence fermée et sécurisée
✔ Immeuble récemment rénové (aucuns gros travaux à prévoir)
✔ Environnement calme et arboré
✔ Stationnement libre dans la résidence
✔ À 5 minutes de la future ligne de tramway T9

Idéal premier achat ou investissement locatif.
Pour tous renseignements, Johann PETIT, Consultant immobilier, inscrit au rcs de Lyon nb 481 940 989

Sommaire

  • Référence 86739568
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 53.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1180€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle220.5kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions47.8kg CO2/m².an

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