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Vente Maison Epagny Metz-Tessy
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Vente Maison
Epagny Metz-Tessy

Réf. 86792223

5 pièces

4 chambres

126 m²

830 000 €

Au cœur d'Epagny, maison de 126m² entièrement rénovée.

830 000 €

En exclusivité, emplacement recherché en centre du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Maison de 126m² habitables sur un terrain de 478m², construite en 1980 et entièrement rénovée avec goût en 2022.

- En rez de chaussé, un séjour/cuisine de 36m² donnant sur une spacieuse terrasse abritée de 32m², une chambre, une salle d'eau, un toilette, de nombreux espaces de rangements et une grande buanderie.
- A l'étage, trois chambres de 10m², 11m² et 22m² (une avec dressing, deux avec placards intégrés), une salle de bains et wc.

Annexes et équipements : cour goudronnée pour 3 véhicules, garage de 20m² avec mezzanine de rangement, cave en sous-sol, vide sanitaire sur toute la maison, pompe à chaleur réversible avec climatisation et adoucisseur d’eau.

Travaux réalisés en décembre 2022 : remplacement de toutes les menuiseries, électricité entièrement refaite, ballon d’eau chaude changé et rénovation intérieure complète.

Pour plus de renseignements, contactez Guillaume DUPLEIX au 06 98 20 08 17 (agent commercial, inscrit au RSAC n°451 662 803).

Sommaire

  • Référence 86792223
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 126 m²
  • Surface totale 126 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 478 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 126 m²
  • Taxe foncière 922 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2800€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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