Réf. 83755573
3 pièces
75.57 m²
1 104 € / Mois (Charges comprises)
VUE DEGAGEE - CALME - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - PARQUET - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - SECTEUR AINAY
Ce T2 bis d'environ 75 m² est au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Idéalement situé, il est à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Ampère/Victor Hugo (ligne A) et 10 minutes à pied de la gare routière Lyon-Perrache.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine meublée, d'une grande chambre de 16 m², d'un bureau ou d'une chambre enfant, une salle de bains et WC séparé.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels.
Il est disponible de suite.
Ci-après le lien de la visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/349f843b-4d5e-44ac-8195-3ab9e322fd77
Loyer appartement : 1 033.61 € par mois
Provisions pour charges (charges de copropriété) : 70 € par mois
Dépôt de garantie : 1 033.61 €
Honoraires charge locataire plafonné (10.09€/m²) : 762.50 €
Frais état des lieux plafonné : 130.80 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 1 360.26 € par mois
Loyer de base : 1 133.55 € par mois
Vous pouvez consulter toutes nos offres sur notre site internet : www.groupe-clcv.fr
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