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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 86973004

5 pièces

4 chambres

116 m²

659 000 €

Annecy Nord, T5 116m² en rez de jardin

659 000 €

En exclusivité, dans un quartier résidentiel, calme, proche des commerces et transports.

Appartement T5 de 116 m², orienté Sud-Est, bénéficie d'un jardin privatif de 300m² avec vue sur un superbe verger classé.

Il offre une grande pièce à vivre de 40m² avec cuisine équipée, une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et WC, trois chambres de 11m², une seconde salle de bains et un WC indépendant.

Rare sur le marché, le bien comprend également, un local vélo et une cave en sous-sol.

En supplément : deux garages avec prise électrique et porte motorisée, facilitant le stationnement et le stockage.

Pour plus de renseignements, contactez Guillaume DUPLEIX au 06 98 20 08 17 (agent commercial, inscrit au RSAC n° 451 662 803).

Sommaire

  • Référence 86973004
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 116 m²
  • Surface totale 116 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Jardin 300 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Suite 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 116.03 m²
  • Taxe foncière 1393 € / an
  • Charges 2316 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 833€ ~ 1127€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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