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Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 3286815

4 pièces

3 chambres

92.19 m²

649 000 €

Annecy T4 triangle d'or

649 000 €

Quartier des galeries Lafayette, situé à proximité des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens.

Petit immeuble de standing construit en 2006 (9 logements), appartement T4 de 93m², orienté sud et ouest, au 1er étage/4 avec ascenseur.

Grand séjour de 44m², semi-ouvert sur cuisine équipée, une grande terrasse abritée de 17m², 3 chambres sur cour de 11m² avec rangements, 2 salles de bains et toilette séparé.

Un parking avec barrière, réservé à la copropriété, une cave et un local à vélos complètent ce bien.

En option (+40 000€) un grand garage de 25m² en sous-sol, avec compteur électrique.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17

Sommaire

  • Référence 3286815
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92.19 m²
  • Surface totale 92.19 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Local à vélos
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 2 Chambres 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Gare 5 minutes
  • Lac 900 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 92.86 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges 2640 € / an

Efficacité énergétique

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